Antes de comprar uma casa container, você deve saber o que procurar.Embora as fotos sejam muito úteis, você deve ver o contêiner pessoalmente.As imagens nem sempre são tão claras quanto deveriam ser, e alguns negociantes obscuros podem cortar áreas de preocupação.Se você estiver comprando um contêiner usado, certifique-se de ver toda a estrutura, incluindo cantos e juntas.Você também deve ser capaz de ver abaixo e acima do contêiner.
Erros a evitar
Os contêineres marítimos têm muito a oferecer, incluindo durabilidade, acessibilidade e conveniência.Quando construída corretamente, uma casa container pode ser um excelente apartamento.No entanto, alguns erros podem impedir você de construir o apartamento dos seus sonhos.Para começar, você deve garantir que a fundação de sua casa container seja forte.Se você usar uma base fraca, sua casa container pode estar sujeita a ações legais.
Outro erro a evitar ao alugar uma casa container é não isolar adequadamente sua casa.Como o aço é um excelente condutor de calor, é importante isolar adequadamente um recipiente, especialmente em climas quentes ou frios.Sem o isolamento adequado, sua casa container pode ficar gelada no inverno e quente no verão.Também pode ser suscetível a condensação e umidade.
O isolamento é uma parte importante da estrutura e o melhor material a ser usado é a espuma em spray.No entanto, pode não ser apropriado para todos os climas.Outras opções incluem jornal reciclado, isolamento de manta e painéis de isolamento.Certifique-se de conversar com um empreiteiro local sobre o melhor tipo de isolamento a ser usado, pois a escolha errada pode tornar sua casa container inabitável.
Além de garantir que você escolha os materiais certos para sua casa container, você também deve certificar-se de que conhece o código de zoneamento e os regulamentos de sua área.O escritório de zoneamento local pode fornecer as informações de que você precisa.Além disso, você deve evitar a compra de contêineres usados que não estejam em boas condições.Embora os recipientes usados sejam frequentemente mais baratos, eles requerem cuidados especiais.A ferrugem e a decomposição podem afetar a integridade estrutural do contêiner.Você deve estar preparado para fazer reparos e substituições, se necessário.
Outro erro que as pessoas cometem ao alugar uma casa em contêiner é não ter tempo para medir o tamanho do contêiner de que precisarão.Muitas pessoas cometem esse erro e escolhem uma unidade pequena em vez de uma maior.Isso pode ajudá-los a economizar dinheiro no aluguel mensal, mas também pode aumentar o risco de itens danificados.Além disso, você pode acabar pagando por armazenamento desnecessário.Certifique-se de medir seus itens mais volumosos antes de escolher um tamanho de recipiente.
custos
Dependendo do design e das características da sua casa container, os custos de uma casa container podem ser semelhantes aos de uma casa normal.Você terá que contabilizar as taxas associadas às inspeções locais e aos códigos de construção.Há também despesas associadas à manutenção.Uma casa container maior exigirá mais manutenção, enquanto uma menor exigirá menos.
O preço médio de uma casa container no Canadá é de US$ 220 por metro quadrado.No entanto, o preço não inclui terreno e fundação.Um simples será construído em duas semanas, enquanto um mais complexo pode levar até dois meses para ser concluído.Embora uma casa de container seja mais acessível do que uma casa construída com palitos, ela não é barata.
Os custos de uma casa container dependerão do tamanho do container, do tamanho da fundação e da qualidade do container.Um contêiner novo pode custar até US$ 8.000, enquanto um usado pode custar apenas US$ 2.000 ou menos.Os preços de um contêiner de 40 pés variam muito, mas, em geral, você pode esperar economizar de 15 a 50% em relação aos custos de construção de uma casa tradicional construída com palitos.Os preços também variam dependendo da qualidade do contêiner e das personalizações.
Uma casa de contêiner pré-fabricada pode ser construída por apenas US $ 30.000.Os pré-fabricados podem até ter terraços na cobertura.Existem muitos modelos e designs disponíveis.Muitas pessoas optam por construir uma casa container por vários motivos.Alguns querem criar um espaço único que reflita sua personalidade, enquanto outros procuram moradias acessíveis.
Os preços de uma casa container variam, com casas menores custando de $ 10.000 a $ 35.000 e maiores custando até $ 175.000.No entanto, o preço de uma casa contêiner varia de acordo com seu tamanho, fundação e características internas.Em comparação com os preços de uma casa tradicional, uma casa container pode ser um ótimo investimento.
Em última análise, as casas de contêineres são alternativas acessíveis, ecológicas e habitáveis às habitações tradicionais.Você pode precisar se esforçar um pouco para encontrar o melhor modelo para suas necessidades, mas os resultados valem o esforço.
Isolamento
O isolamento incorreto pode levar a interiores quentes e frios de uma casa container.O isolamento adequado para uma casa container deve ser baseado no clima onde você usará a casa.Barreiras de vapor e espuma de spray podem ajudar a manter os interiores frescos durante o tempo quente.
É importante entender os diferentes tipos de isolamento disponíveis para um contêiner de transporte.Sua escolha dependerá de como você construirá as paredes.Por exemplo, se sua casa container for uma casa com vários contêineres, talvez você não precise de espaço extra dentro das paredes.No entanto, se a sua casa container for pequena, talvez seja necessário adicionar isolamento dentro das paredes.Nesse caso, deve-se cobrir o isolamento com reboco interior ou revestimento exterior.
O isolamento pode ser uma etapa difícil na construção de uma casa de contêineres.Muitas casas de contêineres usam paredes de metal, que são sensíveis ao frio e devem ser devidamente isoladas em climas frios.Por esta razão, o isolamento é uma parte crucial do processo.Muitas casas de contêineres também constroem uma subestrutura dentro do contêiner para manter o isolamento e outras utilidades.
Isolamento incorreto pode levar a uma variedade de problemas.Por exemplo, o material errado pode levar a um custo mais alto.Isolamento insuficiente pode tornar sua casa em contêineres desconfortável em climas frios ou congelantes no inverno.É importante entender os desafios e benefícios do isolamento de contêineres de transporte e o que é necessário para enfrentá-los.
As casas de contêineres são construídas com paredes rasas que precisam de barreiras de ar para evitar a condensação.Isso significa que você precisa escolher o tipo certo de isolamento para evitar custos de aquecimento e resfriamento.Esta não é uma decisão fácil porque cada tipo de isolamento tem seus prós e contras.Você pode ter que tomar várias decisões para escolher o material certo para sua casa container.
Fundação
Há uma variedade de fatores a serem considerados ao construir uma fundação para uma casa container.Alguns desses fatores estão relacionados ao tipo de solo sobre o qual a edificação irá assentar.Para descobrir que tipo de solo você possui, verifique a Pesquisa de Solos da Web do Departamento de Agricultura dos Estados Unidos para determinar a capacidade de suporte apropriada para o local.Você também pode verificar o Código Residencial Internacional e os Códigos de Construção ICC para obter informações sobre a capacidade de suporte de vários tipos de solo.
Outro fator a considerar é a expansão do solo.Solos expansivos podem causar problemas nas fundações, principalmente devido ao fato de serem suscetíveis a geadas, que é um grande problema no inverno.Nesses casos, o contêiner deve ser elevado acima do solo para evitar danos à fundação.
Dependendo de suas circunstâncias específicas, pode ser necessário adicionar aço adicional no fundo do contêiner de transporte.Além disso, você provavelmente precisará construir estruturas de metal em torno de quaisquer recortes, como tetos ou portas de altura dupla.Certifique-se de seguir o projeto desenhado por um engenheiro estrutural.
Outro tipo de fundação de contêiner é um parafuso de solo, também chamado de estaca helicoidal ou píer.Esses sistemas são muito flexíveis e podem suportar uma quantidade surpreendente de peso.Parafusos de solo podem ser uma alternativa muito eficiente ao concreto ou terra, pois não requerem concreto ou terra para assentar.A fundação do parafuso do solo também permite carregamento rápido e pode suportar uma quantidade surpreendente de peso.Essa base funciona usando a capacidade de suporte das hélices do parafuso e a fricção da pele no eixo do parafuso.