Se você está procurando uma nova casa ou uma reforma rápida e fácil, as casas modulares pré-fabricadas podem ser uma ótima escolha.Eles são fáceis de construir, acessíveis e rápidos em comparação com uma casa construída com palitos.E por serem modulares, você não precisa se preocupar em movê-los de um local para outro.
Preços acessíveis
Se você está procurando uma nova casa no mercado, pode estar se perguntando como comprar uma casa modular pré-fabricada acessível.A resposta não é tão fácil quanto comparar preços.Embora o custo básico de uma casa modular pré-fabricada seja um bom ponto de partida, muitas despesas não estão incluídas no custo.Isso pode variar dependendo da sua localização, do tamanho da casa e dos requisitos municipais.Existem também preferências pessoais, como paisagismo.
Ao comprar uma casa modular pré-fabricada, você se beneficiará de sua rápida instalação.Os módulos chegam no local e o processo de construção pode ser concluído rapidamente.Os empreiteiros montarão as peças, conectarão os serviços públicos e os conectarão à fundação permanente.Depois que tudo estiver pronto, o empreiteiro concluirá o acabamento e as inspeções da casa.
Ao escolher uma casa modular pré-fabricada, você pode se surpreender com a qualidade e o preço.Casas modulares são feitas com materiais de qualidade, e muitos construtores compram a granel e repassam a economia para o comprador.Você pode se surpreender ao saber que as casas modulares podem até aumentar de valor com o tempo.
O processo de construção de uma casa modular pré-fabricada é muito semelhante ao de uma casa construída em palitos, com a principal diferença de que o custo do material é muito mais barato.Você pode encontrar casas pré-fabricadas por US $ 150 a US $ 400 por metro quadrado.Alguns até vêm com acessórios internos, como eletrodomésticos, pisos e isolamento.Você também pode precisar instalar fiação elétrica, janelas e portas.
Alguns fabricantes de casas modulares oferecem designers e arquitetos internos.Eles podem conectar várias seções e construir uma casa maior do que você poderia construir.Eles podem entregar em qualquer lugar nos Estados Unidos.A instalação de uma casa modular chave na mão pode levar entre seis e oito meses, dependendo das customizações.Um duplex típico de 2.000 pés quadrados custará entre US $ 200.000 e US $ 350.000 após a preparação do local e a montagem final.
fácil de construir
Se você deseja construir uma casa dentro do orçamento, pode considerar uma casa modular pré-fabricada fácil de construir.O processo pode levar apenas três meses e pode ser concluído dentro de casa.Atualmente, a indústria da construção sofre com a escassez de mão de obra qualificada.A recente introdução do Covid-19 agravou o problema.
Uma casa modular pré-fabricada fácil de construir é tipicamente uma unidade de casca que inclui tudo o que é necessário para a construção.Você pode comprar uma casa pronta ou construir a sua própria.Dependendo da sua preferência, você pode escolher entre cinco estilos diferentes.Cada modelo oferece várias plantas baixas e pode até incluir uma garagem.
Outro benefício das casas modulares é que elas são altamente adaptáveis.Você pode projetar uma casa modular para ser única e energeticamente eficiente.Você pode até escolher um design resistente ao vento.Como eles são construídos de acordo com os códigos de construção locais, você não precisa se preocupar com as restrições de zoneamento.Além disso, você pode usar empréstimos de construção para financiar sua compra.Você também pode se qualificar para o seguro residencial padrão.
Dependendo de onde você mora, você pode querer construir uma casa modular reciclável.Os contêineres de transporte marítimo são uma ótima opção para residências, pois podem ser reciclados.Uma vez que um contêiner de transporte esteja vazio, ele pode ser usado novamente para uma variedade de propósitos.Por exemplo, uma casa pode ser transformada em uma segunda casa usando um contêiner de transporte antigo.
Os custos de uma casa pré-fabricada variam de acordo com o tamanho que você escolher.A maioria das casas modernas tem 2.500 pés quadrados ou mais.
Mais rápido do que casas construídas com palitos
Uma casa modular pode ser concluída em três a cinco meses, em comparação com seis a sete meses para uma casa construída com palitos.Essa agilidade é possível porque o processo de construção de casas modulares é muito mais ágil e há menos chances de atrasos.Além disso, o processo de construção de casas modulares permite que a preparação da propriedade seja concluída enquanto os módulos são construídos na fábrica.
As casas construídas com palitos são tradicionalmente construídas no local, usando tábuas e outros materiais de origem local.A construção começa com a fundação, depois a estrutura e o exterior são adicionados.As casas construídas em palitos são mais caras do que as casas construídas na fábrica.Como os materiais são feitos a granel, as casas construídas na fábrica tendem a ser menos caras.Isso significa que os novos proprietários podem economizar dinheiro em materiais e custos de construção.Quando comparada a uma casa construída de fábrica, a casa modular é muito mais rápida de construir e montar.
Uma casa modular também é mais barata do que uma casa construída com palitos.A razão para isso é que ele usa material de qualidade de fábrica e maquinário externo.Além disso, uma casa modular é construída com menos empreiteiros.Os custos de envio de uma casa modular também podem ser menores.O custo de uma casa modular dependerá de onde você mora.
Outra grande diferença entre casas modulares e construídas em bastões é o processo de construção.Com uma casa modular, você consegue sua casa mais rápido, escolhendo uma construtora modular com uma equipe experiente.As casas construídas com palitos geralmente são construídas no local e, portanto, têm um tempo de construção mais longo.Uma casa modular é construída em etapas e deve ser concluída dentro do código de construção local.
O valor de revenda de uma casa modular depende de quão bem a propriedade foi preparada.Antes de uma seção modular ser entregue, as fundações devem ser preparadas.Na maioria dos casos, o valor de uma casa modular é maior do que o de uma casa construída em bastão.
Fácil de mover
Mover uma casa modular pré-fabricada é muito mais fácil do que mudar uma casa tradicional.Este tipo de construção envolve cortar e colocar peças pré-cortadas em um recipiente.O contêiner é então preso com rodas e a casa está pronta para o transporte.Leva um pouco mais de tempo e esforço do que mudar uma casa convencional, mas o processo é muito menos estressante.
Antes de iniciar o processo de mudança de sua casa modular, verifique se ela está nivelada e com fácil acesso.Ele também precisa de espaço entre ele e quaisquer outras estruturas.É uma boa ideia contratar uma empresa de mudanças com experiência em mudanças de casas modulares.Essas empresas podem ajudá-lo a obter as licenças adequadas e montar sua casa no novo local.Você também precisará de um caminhão equipado com um elevador hidráulico.
fácil de financiar
Se você está interessado em comprar uma casa modular pré-fabricada, mas não tem dinheiro para pagá-la integralmente, considere um empréstimo pessoal.Os empréstimos pessoais vêm com taxas de juros mais altas e exigem um adiantamento mais alto, mas podem ser uma opção viável se o seu crédito for ruim.Existem várias opções de financiamento diferentes para casas modulares, incluindo hipotecas tradicionais, empréstimos FHA, empréstimos VA, empréstimos USDA e empréstimos imobiliários.
Se você planeja financiar sua casa modular pré-fabricada com uma hipoteca convencional, precisará reunir a papelada necessária.Normalmente, um banco deseja ver uma demonstração financeira pessoal mostrando todos os ativos e receitas, juntamente com empréstimos atuais e pagamentos mensais.Esta informação dá ao banco uma boa ideia da sua saúde financeira.Você também precisará fornecer ao banco as informações de contato do seu empregador.Você precisará provar que está empregado e ganha o suficiente para cobrir a hipoteca, por isso é importante manter essas informações atualizadas.
Ao solicitar um empréstimo, reserve um tempo para pesquisar as melhores opções de empréstimo.Compreender quais os tipos de empréstimo que melhor se adequam à sua situação é essencial para evitar gastos excessivos com a sua hipoteca.Mesmo que uma casa modular seja consideravelmente mais barata de construir, você ainda precisará de um terreno para colocá-la.Isso pode ser um choque para algumas pessoas!
Casas modulares pré-fabricadas são mais seguras e fáceis de construir do que casas construídas no local.Eles também são mais duráveis e resistentes às intempéries.Eles também cumprem as leis de zoneamento e os códigos de construção.Por fim, são mais fáceis de instalar e geralmente exigem menos mão de obra.